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Hauspreis-Index EPX: Preise für Wohnimmobilien ziehen weiter an – doch Preisanstieg verlangsamt sich
Bestandshäuser verzeichnen die größte Verteuerung gegenüber dem Vormonat Im Juni hält der Trend des Vormonats an – die tatsächlichen Häuserpreise steigen weiter, jedoch etwas weniger stark als im Mai. Der Europace Hauspreis-Index EPX nimmt im Vergleich zum Vormonat um 0,47 Prozent zu und erreicht mit 115,10 Zählerpunkten seinen zweithöchsten Stand seit Aufzeichnungsbeginn im August 2005. […]
Zinsentwicklung 2014: Noch mehr EZB-Geld für Banken – wird die Baufinanzierung für Kunden noch günstiger?
Nach der Absenkung des Leitzinses auf 0,15 Prozentpunkte im Vormonat, ließ die Europäische Zentralbank (EZB) diesen in ihrer Sitzung am 03. Juli unverändert. Der Zins, zu dem Banken Gelder bei der EZB kurzfristig parken können, verbleibt ebenfalls auf dem im Vormonat festgelegten, negativen Zinsniveau 2014. Stattdessen stellte die EZB weiterführende Maßnahmen vor, um die Märkte […]
IMX Juni 2014: Was ist dran an der Blasendiskussion?
Das Thema „Immobilienblase“ ist aktuell wieder in der Diskussion, auch der Bundesfinanzminister warnt bereits vor gefährlichen Tendenzen. Ein Hinweis darauf, wie groß die gefühlte Gefahr in Deutschland tatsächlich ist, gibt die Entwicklung der Kauf- und Mietpreise. Wenn die Kaufpreise über längere Zeit deutlich stärker steigen als die Mieten, spricht dies für eine Überhitzung des Marktes, […]
Hessen erhöht Grunderwerbsteuer zum 1. August
Der Hessische Landtag hat gestern Abend die vorgezogene Erhöhung der Grunderwerbsteuer von 5% auf 6% beschlossen. Demnach steigt die Steuer schon zum 1. August dieses Jahres und nicht – wie ursprünglich geplant – erst zum Jahreswechsel(Drucksache 19/653 und 19/399). Nach der zweiten Grunderwerbsteuererhöhung innerhalb von zwei Jahren hat sich der Erwerb von Immobilien fast verdoppelt. […]
Zinsprognose 2014: Immobilienkredite auf Allzeittief
?EZB führt Kurs im Juli wie gewohnt fort ?Kredite vielfach um 2,2 Prozent, Bestkonditionen unter 2 Prozent ?Wer ein Objekt gefunden hat, sollte jetzt finanzieren Die Geldpolitik spaltet die Nation seit Wochen in zwei Lager. Die Sparer ärgern sich, weil sie wegen der niedrigen Verzinsung ihres Guthabens und trotz der niedrigen Inflation real Geld verlieren. […]
Hauspreisindex EPX: Wohnungspreise steigen im Vergleich zum Vormonat um 1,34 Prozent
Kaufpreise für Bestands- und Neubauhäuser ziehen um 1,22 Prozent und 0,28 Prozent an Im Mai nehmen die tatsächlichen Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland weiter zu. Der Europace Hauspreisindex EPX zieht gegenüber dem Vormonat um 0,92 Prozent an. Die Verteuerung ist stärker als im April und stützt sich vor allem auf die Entwicklung von Eigentumswohnungen. Der […]
Zinskommentar 2014 der Dr. Klein & Co. AG: EZB-Stabilisierungsmaßnahmen begünstigen Finanzierungspläne
Die mit Spannung erwartete Sitzung der Europäischen Zentralbank (EZB) Anfang Juni hielt, was Finanzmarktexperten erwartet hatten: Mit einer Reihe neuer Maßnahmen zur Zinsentwicklung 2014 versucht die EZB, frisches Geld direkt zu kleinen und mittleren Unternehmen sowie Privathaushalten zu lenken und deflationäre Tendenzen innerhalb der Europäischen Union nachhaltig einzudämmen. EZB-Präsident Mario Draghi hatte in den vergangenen […]
Reservierungsgebühren in Maklerverträgen – Rückforderung möglich
Häufig schließen Immobilienmakler zur Sicherung eines bestimmten Objekts mit Interessenten eine „Reservierungsvereinbarung“ oder „Kaufabsichtserklärung“. Die potentiellen Käufer vereinbaren mit dem Makler, dass sie einen bestimmten Betrag an den Makler als Reservierungsgebühr zahlen und dieser dafür das Objekt für sie vorhält und insbesondere keinen anderen Interessenten zum Kauf anbietet. Die Summe soll sodann auf die bei […]
Zinsentwicklung 2014: Nach Zinssprung im Mai bleibt Baufinanzierung weiterhin attraktiv
Die Europäische Zentralbank (EZB) beließ den Leitzins im Juli erneut bei 0,5% und kündigte bezüglich der Zinsentwicklung 2013 an, die Niedrigzinsphase über eine längere Phase weiterzuführen. Die Baufinanzierungszinsen sanken nach dem Zinssprung im Mai wieder leicht. Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, rät zwar, beim Immobilienkauf nichts zu überstürzen, von den aktuellen […]
Zinsentwicklung 2014: Und immer wieder Draghi
Die Worte eines Mannes bestimmen derzeit das Schicksal der europäischen Kapitalmärkte. Während die europäischen Politiker sich angesichts einer neu aufflammenden Diskussion über die Reformierbarkeit Griechenlands und die tatsächlichen Sanierungsfortschritte in Portugal in altbewährten Durchhalte-Floskeln üben, haben die Finanzmärkte wieder mit zunehmender Nervosität reagiert. Steigende Zinsen in den Krisenländern, Rückschläge am Aktienmarkt und höhere Risikoaufschläge für […]
