Archiv nach Tags Immobilienfinanzierung

Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Brüssel auf der Zielgeraden / – Europäisches Parlament lässt Produktvielfalt unangetastet / – Gute Nachricht für deutsche Eigenheimkäufer

Der Wirtschaftsausschuss des Europäischen Parlaments (ECON) hat am Donnerstag nach langer Kompromisssuche Stellung genommen zum Entwurf der Europäischen Kommission über eine europäische Richtlinie zu Wohnimmobilienkreditverträgen. Darin geht es u. a. um qualitative Anforderungen an beratende Bankmitarbeiter, vorvertragliche Informationspflichten und eine Vereinheitlichung bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses. Es ist gelungen, eine große Anzahl Abgeordnete für […]

Immobilienfinanzierung: Vor dem Beratungsgespräch sollte zu Hause gerechnet werden

Online-Rechner im Internet helfen bei Kassensturz und geben ersten Überblick über Zinsen, Monatsrate und Laufzeit Wer eine Immobilie mit einem Kredit finanzieren möchte, sollte sich zunächst im Internet informieren. Eine Vielzahl von kostenlosen Online-Rechnern hilft dabei, sich einen ersten Überblick über Ausgaben und finanzielle Belastungen zu verschaffen. „Das selbständige Rechnen von Szenarien wirft zudem wichtige […]

Immobilienfinanzierung: Auf die Länge kommt es an

Je länger die Zinsbindung beim Kredit, desto sicherer wird das Finanzierungskonstrukt/Mehrkosten von rund 50 Euro pro Monat 5, 10, 15, 20: Wer sich bei der Wahl der Zinsfestschreibung unsicher ist, sollte nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount lieber eine Nummer länger wählen. Kurze Zinsbindungen von 5 Jahren seien zwar mit Blick auf Zinskonditionen von unter 2,5 […]

Ob Mindesteinkommen oder Restschuld: Ältere kalkulieren laut Studie bei Immobilienfinanzierung vorsichtiger – und richtiger

Jüngere Immobilienkäufer täten gut daran, vor dem Immobilienkauf noch einmal mit den Eltern oder anderen älteren Verwandten und Bekannten zu sprechen. Denn: Wie eine Studie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter 1.000 Befragten ergeben hat, kennen sich Ältere – und unter ihnen eher Männer – beim Thema Immobilienfinanzierung tendenziell besser aus. Auf die Frage, wie hoch die […]

Immobilienfinanzierung: Neues Jahr mit steigenden Zinsen gestartet

Wer in diesem Jahr eine Immobilie finanzieren möchte, muss dafür tiefer in die Tasche greifen als im letzten Halbjahr. „Für Immobilienkredite mit zehnjähriger Zinsbindung werden aktuell je nach Anbieter mindestens zwischen 3,6 und 4 Prozent fällig“, sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Auslöser für den jüngsten Zinsanstieg waren gute Wirtschaftsdaten und optimistische Prognosen in den […]

Immobilienfinanzierung: Deutsche unterschätzen Dauer bis zur Schuldenfreiheit

Um ein Prozent höhere Tilgung kann unter dem Strich fast 57.000 Euro sparen Mannheim, 09. Juni 2009. Jeder fünfte Deutsche weiß nicht, dass es im Schnitt 30 Jahre dauert, bis ein Immobilienkredit getilgt ist. Die aktuelle Baugeldstudie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount zeigt, dass fast 20 Prozent der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so […]

Immobilienfinanzierung: 3 Tipps im Zinstief 2009

Höhere Anfangstilgung, mehr Eigenkapital und lange Zinsbindungen sind im Zinstief 2009 wichtig Mannheim, 2. April 2009. – Wie eine Untersuchung des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter mehr als 70 Kreditinstituten ergeben hat, starten die günstigsten 5-Jahres-Darlehen aktuell bei 3,19 Prozent. Allerdings sollten Immobilienkäufer besser Kredite mit zehn oder 15 Jahren Zinsbindung wählen, die ab vier Prozent aufgenommen […]

HypothekenDiscount: Bauzinsen bleiben tief

(Mannheim, 28. Januar 2009.) Was Sparer ärgert, erfreut seit Wochen Kreditkunden. Die Preise für Konsumentenkredite sinken ebenso wie die für Immobilienfinanzierungen. Insbesondere Immobilienkäufer, die viel Eigenkapital mitbringen, können günstig Darlehen aufnehmen. Klassische Hypothekendarlehen mit zehn Jahren fester Zinsbindung und 60 Prozent Beleihungsgrenze gibt es nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount für knapp über vier Prozent. Immobilienkäufer […]

Immobilienfinanzierung: Angebotsvergleich für Selbständige noch wichtiger als für Angestellte

Stark schwankende Zinsaufschläge möglich Bielefeld (23. Dezember 2008). Die Kreditvergabe für Selbständige und Berufseinsteiger hat sich nach Angaben des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. „Mittlerweile gibt es mehrere Banken, die Hypothekenkredite an Selbständige wie Ärzte, Anwälte, Unternehmer oder junge Berufseinsteiger vergeben“, sagt Manfred Hölscher, Leiter des Baugeldvermittlers Enderlein. „Die Personengruppen müssen […]

Immobilienfinanzierung: 30-jährige Zinsbindung zu 10-jährigen Konditionen möglich

(Mannheim, 21.07.2008.) Da in der Immobilienfinanzierung auf lange Sicht mit steigenden Zinsen gerechnet wird, lohnen sich aktuell langfristige Zinsbindungen eher als kurzfristige. Fortan gibt es erstmals einen Kredit mit 30-jähriger Zinsbindung zum Preis eines 10-Jahres-Darlehens. Darauf weist der Baugeldvermittler HypothekenDiscount hin. Das Darlehen „Nimm 30, zahle 10“ eignet sich grundsätzlich für alle Darlehensnehmer, da für […]