Archiv nach Tags 1. Immobilienkauf
Die drei häufigsten Fehler beim Immobilienkauf
Das Überschätzen der eigenen finanziellen Ressourcen ist nach Meinung der deutschen Makler der häufigste Fehler beim Immobilienkauf / Auf Rang zwei folgt die Fehleinschätzung des Sanierungsaufwands / Platz drei belegt die unrealistische Einschätzung der Möglichkeit, durch Eigenleistung Geld zu sparen – das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2012 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale in Zusammenarbeit […]
Junge kaufen mit dem Geld der Alten
Mehrgenerationenfinanzierung: Eigenkapital von den Großeltern für die Immobilien der Enkel/Immobilienmarkt München profitiert von besonders hohen Eigenkapitalquoten Eigenkapital statt Einbauküche – während früher Oma und Opa ihre Enkel bei der Erstausstattung für die Mietwohnung unterstützt haben, steuern sie jetzt immer häufiger das Eigenkapital zum Immobilienkauf bei. „Wir erleben es oft, dass junge Menschen, die normalerweise nicht […]
Tempolimit beim Immobilienkauf – Viele Immobilieninteressenten erwerben Wohnungen schneller als einen Staubsauger Käufer sollten auf MaBV achten und nicht voreilig die komplette Summe überweisen
Von Aushub bis Gartengestaltung – Bauträger werben gern mit einem Schlüsselfertigpreis, der alle Leistungen abdeckt. Sie kaufen das Grundstück, verhandeln mit Behörden und beauftragen Architekten sowie Handwerker. „Der Kauf vom Bauträger kann günstiger und vor allem stressfreier als der Eigenbau sein. Allerdings handeln dabei viele Käufer überstürzt und wundern sich anschließend, wenn das Ergebnis von […]
Starke Nachfrage nach Immobilien: Fertiges Finanzierungskonzept steigert Chance beim Kauf
Angebot in Ballungszentren wird knapp / Mit der Interhyp-VorausBeratung sichern sich Käufer einen Wettbewerbsvorteil In der Krise setzen viele auf die als sicher geltende Immobilie. Vor allem in begehrten Lagen der Ballungszentren wird das Angebot knapp. „Die Preise erreichen Höchstwerte, stellenweise ist der Markt wie leergekauft“, sagt Benjamin Papo, Vorstand bei der Interhyp AG. Deshalb […]
Immobilienkauf: Sachsen hindert eher Angst vor Scheidung, Thüringer die Angst vor dem Arbeitsplatzverlust
Baugeldstudie: Hinderungsgründe für Immobilienkauf differieren zwischen Bundesländern Sage mir wo du wohnst – und ich sage dir deine Sorgen: Warum Deutsche mit dem Immobilienkauf hadern, hat unterschiedliche Beweggründe. Nach einer repräsentativ quotierten Online-Studie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter 1.000 Befragten gibt es zwischen den Bundesländern deutliche Unterschiede. So geben 59 Prozent der Thüringer an, aus Sorge […]
Die sieben Todsünden beim Immobilienkauf
Nach dem Hochmut kommt der Fall, mit der Habgier kommt die Reparatur – Kleine Regeln für große Kaufentscheidungen Theologen und Philosophen mahnen die Menschen seit Jahrhunderten, sich tugendhaft zu verhalten. Während sie davon ausgingen, dass Sünden mit dem Tod bestraft werden, wissen Immobilienmakler heute, dass nicht unbedingt das Leben, aber zumindest Wohngefühl und Geld auf […]
„Mehr als reine Geschäftsgegenstände“ – Worauf man bei der Maklerwahl achten sollte
Die Eurokrise hat die Nachfrage nach Immobilien steigen lassen. Das merken auch die Maklerunternehmen. Denn viele Käufer und Verkäufer von Immobilien holen sich für den Transaktionsprozess Hilfe, um kein Risiko einzugehen. Das Problem: Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist nicht geschützt. In Deutschland kann sich jeder so nennen, der die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt. Eine fachliche Qualifikation ist […]
Immobilienkauf – Makler haftet bei Falschberatung für verlustreichen Kauf
Wenn ein Immobilienmakler einen Kunden wider besseren Wissens zum überstürzten Immobilienkauf verleitet, dann muss er für spätere finanzielle Verluste des Auftraggebers haften. Dies urteilte das Oberlandesgericht Hamm in einem Urteil aus dem Juni 2011 (Az. I-18 –w 11/11) Dem Urteil zufolge kann ein Makler aufgrund einer Beratungspflichtverletzung haften, wenn er den Auftraggeber zu einem unvorteilhaften […]