Archiv nach Tags Makler

Reservierungsgebühren in Maklerverträgen – Rückforderung möglich

Häufig schließen Immobilienmakler zur Sicherung eines bestimmten Objekts mit Interessenten eine „Reservierungsvereinbarung“ oder „Kaufabsichtserklärung“. Die potentiellen Käufer vereinbaren mit dem Makler, dass sie einen bestimmten Betrag an den Makler als Reservierungsgebühr zahlen und dieser dafür das Objekt für sie vorhält und insbesondere keinen anderen Interessenten zum Kauf anbietet. Die Summe soll sodann auf die bei […]

Studie: 68 Prozent der Deutschen trauen sich den Immobilienverkauf selbst zu

Makler werden hauptsächlich für die Preiserzielung und aufgrund ihrer Kontakte beauftragt Die Mehrheit der Deutschen traut es sich zu, die eigene Immobilie ohne Makler verkaufen zu können. Das ist das Ergebnis der aktuellen Trendstudie des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG. Immobilienmakler werden vor allem dann hinzugezogen, wenn ein adäquater Preis erzielt werden soll. Ob Anzeigen […]

„Mehr als reine Geschäftsgegenstände“ – Worauf man bei der Maklerwahl achten sollte

Die Eurokrise hat die Nachfrage nach Immobilien steigen lassen. Das merken auch die Maklerunternehmen. Denn viele Käufer und Verkäufer von Immobilien holen sich für den Transaktionsprozess Hilfe, um kein Risiko einzugehen. Das Problem: Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist nicht geschützt. In Deutschland kann sich jeder so nennen, der die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt. Eine fachliche Qualifikation ist […]

Besichtigungstermin: Makler hören auf ihr Bauchgefühl

Wichtigste Kriterien für Makler beim Besichtigungstermin: Berufsstatus des Interessenten und eigene Intuition/ Potentielle Mieter können mit guter Vorbereitung und Pünktlichkeit punkten – so das Ergebnis der Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen Nürnberg, 18. August 2011. Makler vertrauen ihrer Intuition: 81 Prozent beurteilen […]

Falscher Preis, falsche Ansprache, falsche Präsentation: Private Immobilienverkäufer beherrschen Verkaufsprozess nur unzureichend

Obwohl der Immobilienmarkt boomt wie nie zuvor, verkaufen private Eigentümer ihre Immobilien oft unter dem tatsächlichen Marktwert. „Privatverkäufern fehlt meist der Marktüberblick. Hinzu kommen Fehler in den Verkaufsunterlagen, bei der Präsentation der Objekte und Mängel in den Kaufverträgen“, erklärt Robert Anzenberger vom Immobiliendienstleister PlanetHome. In den meisten Fällen können private Immobilienbesitzer deutlich höhere Erträge erzielen, […]

Objektvermittlung stellt Makler vor große Herausforderungen hinsichtlich Technologie und Courtage: Neue Preismodelle und Vertriebswege

Objektvermittler erleben derzeit tiefgreifende Umwälzungen, denn auf breiter Front werden Vertriebsmodelle und Maklerprovision kontrovers diskutiert. Häufiger geschieht dies auch vor Gericht. Die Maklercourtage bewegt aktuell Politik und Branche. Ist Doppeltätigkeit noch zulässig? Wird Innen- oder Außenprovision verlangt? Zudem beeinflussen virtuelle Netzwerke à la Facebook und Twitter auch ihr Vermarktungsverhalten grundlegend. Die Geschäftsmodelle der Makler ändern […]

PlanetHome eröffnet sechs neue Standorte in Süd- und Norddeutschland

(München, 26. Juli 2010. ) Die PlanetHome AG, einer der deutschlandweit führenden Immobilienvermittler, hat im Sommer 2010 sechs neue Standorte im gesamten Bundesgebiet eröffnet. PlanetHome bietet seinen Service rund um die Immobilie künftig vor Ort in Heidelberg, Baden-Baden, Neustadt an der Weinstraße und Bad Reichenhall an. Zudem werden im Norden Deutschlands Repräsentanzen in Heikendorf und […]

Immobilienverkauf mit Profi: Makler verkürzt Dauer um zwei Drittel

Wer auf eigene Faust eine Immobilie verkaufen möchte, merkt schnell, dass dies ein zähes Geschäft ist. Anbieter müssen über viele Wochen Anzeigen schalten, Internetauftritte buchen und Besichtigungstermine durchführen. „Im Schnitt benötigen Privatverkäufer etwa 20 Besichtigungstage, bis ein Käufer anbeißt“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit mit über 65 Büros vertretenen Immobiliendienstleisters PlanteHome.

Gewerblicher Grundstückshandel: Beurteilung nur nach objektiven Kriterien (BFH)

Urteil vom 18.08.09 X R 25/06 Der X. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) hat mit Urteil vom 18. August 2009 X R 25/06 entschieden, dass ein gewerblicher Grundstückshandel nicht allein deshalb anzunehmen ist, weil der Steuerpflichtige seine Tätigkeit selbst so beurteilt. Entscheidend ist vielmehr, ob sich aus objektiven Kriterien ergibt, dass er sich wie ein Händler […]

Immobilienmakler und -verwalter erwarten gutes Geschäftsjahr

Die Finanz- und Wirtschaftskrise wirkt sich nach eine Umfrage des Immobilienverbands IVD-West auf die Geschäfte der Immobilienmakler und Verwalter kaum aus. Die befragten 224 Makler, Verwalter und Sachverständige aus NRW, Rheinland-Pfalz und dem Saarland die im Immobilienverband IVD-West zusammengeschlossen sind, rechnen in der Mehrzahl mit einem guten Geschäftsjahr 2009. Einen gleichbleibenden oder sogar höheren Umsatz […]