Archiv nach Kategorien 1. Immobilienkauf
Baugeldstudie: Deutsche würden gerne in jungen Jahren eine Immobilie erwerben
Laut einer Online-Befragung des Baugeldvermittlers HypohekenDiscount unter 1.000 Deutschen hält die Mehrheit aller Deutschen den Lebensabschnitt zwischen 30 und 35 Jahren für den besten Zeitpunkt, um eine Immobilie zu erwerben. Jeder vierte Befragte würde, wenn er könnte, noch früher in die eigenen vier Wände ziehen. [ad] 61 Prozent der Deutschen sind der Meinung, das Alter […]
Ob Mindesteinkommen oder Restschuld: Ältere kalkulieren laut Studie bei Immobilienfinanzierung vorsichtiger – und richtiger
Jüngere Immobilienkäufer täten gut daran, vor dem Immobilienkauf noch einmal mit den Eltern oder anderen älteren Verwandten und Bekannten zu sprechen. Denn: Wie eine Studie des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount unter 1.000 Befragten ergeben hat, kennen sich Ältere – und unter ihnen eher Männer – beim Thema Immobilienfinanzierung tendenziell besser aus. [ad] Auf die Frage, wie hoch […]
Hypoport Hauspreis-Index HPX für September 2011: Immobilienpreise steigen erneut
Zum Herbst hin stiegen die Preise für Immobilien erneut Das signalisiert der von der Hypoport erhobene Index HPX für die Immobilienpreise. Der HPX-Gesamtindex stieg um 1,16 Prozent. Die Preise für Bestandsimmobilien unterstützten diesen Anstieg am stärksten: Das Plus von 2,44 Prozent lässt deutlichen Aufholbedarf in diesem Segment vermuten. Aber auch die Immobilienpreise für Neubauten legten […]
Angebotspreise für Bestandsimmobilien sinken im dritten Quartal erstmals leicht
Im dritten Quartal 2011 sind die Angebotspreise für Wohnungen und Häuser im Bestand wie vermutet gesunken. Vor allem die Hauspreise liegen mit 98,2 Prozentpunkten im September deutlich unter dem diesjährigen Spitzenwert von 99 Punkten. Und auch Wohnungen im Bestand werden derzeit etwas günstiger angeboten – im Vergleich zum vorigen Quartal um 0,3 Prozent. [ad] Allerdings […]
Zinstief: Oftmals Aufschläge für Selbständige und Gewerbeimmobilien
Während Kapitalanleger bei der Finanzierung von Wohn- und Geschäftshäusern aktuell ähnliche Zinsen für ihre Darlehen zahlen wie private Immobilienkäufer, müssen vor allem Selbständige nach Auskunft des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein meist tiefer in die Tasche greifen. Sie müssen je nach Art des Jahresabschlusses und des Finanzierungsobjektes mit Aufschlägen zwischen 20 und 100 Basispunkten rechnen – vor […]
Eigenheimkauf fast überall machbar
Im Süden teilweise mehr als Durchschnittseinkommen nötig – In manchen Ost-Landkreisen reicht rund ein Drittel – Wohneigentum aus dem Bestand in den meisten kreisfreien Städten jetzt für Normalverdiener bezahlbar Eigene vier Wände sind hierzulande zurzeit leichter finanzierbar denn je. Doch es gibt deutliche regionale Unterschiede. Wie das Berliner Forschungsinstitut empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) […]
Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Wann sich eine Immobilie als Kapitalanlage von selbst trägt, hängt von vielen Faktoren ab
Wer erstmals in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, muss genau rechnen. „Aktuell werden durch die hohe Nachfrage selbst außerhalb der Metropolen Preise aufgerufen und bezahlt, die mittelfristig möglicherweise nicht gehalten werden können“, sagt Manfred Hölscher, Leiter des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein. Kreditinstitute finanzieren zwar durchaus Objekte zum 18- bis 20-fachen der Nettokaltmiete, die vor zwei Jahren […]
„Mehr als reine Geschäftsgegenstände“ – Worauf man bei der Maklerwahl achten sollte
Die Eurokrise hat die Nachfrage nach Immobilien steigen lassen. Das merken auch die Maklerunternehmen. Denn viele Käufer und Verkäufer von Immobilien holen sich für den Transaktionsprozess Hilfe, um kein Risiko einzugehen. Das Problem: Die Berufsbezeichnung Immobilienmakler ist nicht geschützt. In Deutschland kann sich jeder so nennen, der die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt. Eine fachliche Qualifikation ist […]
