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Immobilienkäufer können durch Griechenland-Krise viel Geld sparen
Zinsen für Immobilienkredite rutschen unter 3-Prozent-Marke / Auch Laufzeiten von 20 Jahren unter 4 Prozent / Nachfrage nach Immobilienkrediten steigt Billig, billiger, am billigsten: Häuslebauer und Immobilienkäufer zählen in diesen Tagen zu den Profiteuren der Griechenland-Krise. Die anhaltende Angst an den Märkten und Flucht in deutsche Staatsanleihen haben die Zinsen für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung […]
Hypoport Hauspreis-Index: August 2011 bringt Höchststand bei Immobilienpreisen
Im August steigen alle HPX-Preisindizes stark: Am deutlichsten steigt der Wert für Eigentumswohnungen um 2,17 Prozent auf 102,80 Punkte. Der Preisindex für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigt um 0,81 Prozent auf 109,55 Punkte. Damit erreichen beide Teilindizes neue Höchstwerte seit Beginn der Erhebung des HPX im Jahr 2005. Der Preisanstieg für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser […]
Zinstief im Herbst: Für 1.000 Euro Monatsrate gibt es bis zu 350.000 Euro Kredit
Darlehen für Immobilien können ab 2,40% aufgenommen werden / 10-Jahres-Kredite knapp über 3% / Immobilienkäufer profitieren weiter von Finanzmarkturbulenzen Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr – heißt es in Rainer Maria Rilkes Gedicht „Herbsttag“. Kühle Rechner sollten sich von der Melancholie der Lyrik jedoch nicht anstecken lassen und eine Immobilie zumindest jetzt […]
Immobilienmakler spüren den Aufwind
Das Makler-Ranking für Immobilienmakler von „immobilienmanager“: BNP Paribas Real Estate erringt den Spitzenplatz im gewerblichen Segment, beim Wohnen trägt die Sparkassen-Finanzgruppe/LBS den Sieg davon. Den Siegerkranz des Makler-Rankings von „immobilienmanager“ darf sich BNP Paribas Real Estate aufsetzen. Die Berater-Tochter der französischen Bank hat im Jahr 2010 den höchsten Nettoumsatz unter den Gewerbemaklern erreicht. Bei den […]
Immobilienvermarktung: „Vielleicht sitzt der Richtige in Bremen, Stuttgart oder Kassel“
Überregionales Netzwerk an Suchkunden erhöht Verkaufschancen von Immobilien / Direkte Immobilienvermittlung meist schneller als alleiniges Inserat Wer eine Immobilie zu veräußern hat, kann unterschiedlich vorgehen. Laut der PlanetHome AG ist eine strategisch gesteuerte überregionale Ansprache potenzieller Hauskäufer am effektivsten. Denn: Eine Direktvermittlung führt meist schneller zum Erfolg als ein alleiniges Inserat. [ad] Immobilienverkäufer haben mehrere […]
Zinsentwicklung 2013: Schwache Konjunkturdaten und Euroangst halten Zinsen vorerst niedrig
Stützungsaktionen der Notenbanken nehmen zu Schwache Konjunkturindikatoren in den USA, Japan und Euroland geben den Notenbanken derzeit gute Argumente, die Leitzinsen historisch tief zu halten und durch unkonventionelle Maßnahmen die Geldpolitik weiter zu lockern. Besonders in den USA läuft die Diskussion über „QE3“ – die dritte Runde an Aufkäufen von Staatsanleihen und weiteren Schuldtiteln. Ursprünglich […]
Bieterwettstreit bei Immobilien: In manchen Fällen liegen Gebote 20 Prozent über dem Exposépreis
22 Prozent der Immobilienkäufer zahlen nicht den Preis, den der Verkäufer sich vorstellt / Repräsentative Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale: In manchen Fällen wird der Preis aber auch um bis zu 20 Prozent und mehr überboten Immobilienpreise sind Verhandlungssache: Mehr als jeder fünfte Immobilienkäufer zahlt nicht den Preis, der im Immobilienexpose ausgeschrieben war. […]
Immobilienkauf – Makler haftet bei Falschberatung für verlustreichen Kauf
Wenn ein Immobilienmakler einen Kunden wider besseren Wissens zum überstürzten Immobilienkauf verleitet, dann muss er für spätere finanzielle Verluste des Auftraggebers haften. Dies urteilte das Oberlandesgericht Hamm in einem Urteil aus dem Juni 2011 (Az. I-18 –w 11/11) [ad] Dem Urteil zufolge kann ein Makler aufgrund einer Beratungspflichtverletzung haften, wenn er den Auftraggeber zu einem […]
In der Stadt darf es kleiner sein: Wohnungsgröße spielt wichtige Rolle bei Immobilienkauf
Singlewohnungen aktuell sehr gefragt / Vorsicht bei Einheiten unter 25 Quadratmetern / Investition in kleine Wohnung als Einstieg für Kapitalanleger (München: 31. August 2011) Auch wenn die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren um rund 50 Prozent gestiegen ist, bleiben kleinere Wohnungen durchaus gefragt. Allerdings muss der Standort stimmen. „Ob Berlin, Köln oder […]
F+B-Wohnindex Deutschland: Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Deutschland gebremst und uneinheitlich
Seit den erheblichen Preis- und Mietsteigerungen bis Ende 2010 hat sich die Entwicklung des F+B-Wohnindex Deutschland, welcher die Mieten- und Preisentwicklung aller Objektarten wiedergibt, deutlich abgeschwächt. Während Eigentumswohnungspreise und Neuvertragsmieten weiter steigen, sind bei Eigenheimpreisen und Bestandsmieten nunmehr im Vergleich zum Vorjahresquartal leichte Rückgänge zu verzeichnen. Der aktuelle F+B-Wohnindex für das 2. Quartal 2011 spiegelt […]
