Archiv nach Tags Maklervertrag
Auch für Immobilienmakler kann Widerrufsrecht nach Fernabsatzrecht gelten
Ein Maklervertrag, der zwischen einem Makler und einem Käufer per Email, Telefax oder Telefon geschlossen wurde, kann vom Käufer widerrufen werden, da es sich hierbei um einen Fernabsatzvertrag handelt. Dies stellte das Oberlandesgerichts Düsseldorf in einem neues Urteil fest (OLG Düsseldorf · Urteil vom 13. Juni 2014 · Az. I-7 U 37/13) Ein Immobilienmakler inserierte […]
Provisionshinweis in Onlineanzeige reicht möglicherweise für Maklervertrag aus
Der Hinweis auf Maklerprovision in einer Onlineanzeige reicht u.U. aus, um den Provisionsanspruch eines Immobilienmaklers zu begründen. Eine Maklerin hatte ein Grundstück in einer Anzeige im Internet-Portal „Immobilienscout24“ angeboten, die Angaben zu Größe und Kaufpreis sowie den Hinweis „Provision 7,14 Prozent“ enthielt. Der spätere Erwerber meldete sich daraufhin telefonisch bei der Maklerin und bekundete sein […]
Maklerprovision – Irrtümer und Missverständnisse
Die Immobilie ist gefunden, die Verträge sind unterzeichnet – der Makler verlangt seine Provision. Oft kommt es an dieser Stelle zu Irritationen und Streitfällen, denn Mieter oder Käufer von Immobilien haben nicht selten falsche Vorstellungen davon, wann eine Maklerprovision zu zahlen ist und wann nicht. Das Immobilienportal Immonet hat die häufigsten Irrtümer zusammengestellt. Muss ein […]
Immobilienverkauf: Bei Einschalten des Maklers auf richtigen Maklervertrag achten
Laut einer Studie der PlanetHome AG können sich 84,6 Prozent aller Deutschen vorstellen, ihre Immobilie über einen Makler zu verkaufen. „Dennoch zieht nur jeder zweite Immobilienverkäufer tatsächlich einen Makler hinzu, wenn er sein Objekt veräußert. Viele scheuen hohe Kosten und wollen sich nicht binden“, weiß Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome AG. Dabei spart der […]
BGH: Maklervertrag kommt bereits mit Suchauftrag zu Stande
In einem Urteil vom September stellte der Bundesgerichtshof fest, dass es zum Schließen eines Maklervertrages ausreicht, wenn der Auftraggeber einen Suchauftrag erteilt (Urteil vom 24.09.2009, Aktenzeichen: III ZR 96/09). Der Makler braucht dabei keine zusätzliche Annahmeerklärung abgeben. Es genügt, wenn er die Tätigkeit aufnimmt. Eine Mieterin suchte ein neues Büro und wandte sich deshalb an […]