Archiv nach Kategorien 1. Immobilienkauf
Hypoport Hauspreis-Index: August 2011 bringt Höchststand bei Immobilienpreisen
Im August steigen alle HPX-Preisindizes stark: Am deutlichsten steigt der Wert für Eigentumswohnungen um 2,17 Prozent auf 102,80 Punkte. Der Preisindex für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigt um 0,81 Prozent auf 109,55 Punkte. Damit erreichen beide Teilindizes neue Höchstwerte seit Beginn der Erhebung des HPX im Jahr 2005. Der Preisanstieg für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser […]
Zinstief im Herbst: Für 1.000 Euro Monatsrate gibt es bis zu 350.000 Euro Kredit
Darlehen für Immobilien können ab 2,40% aufgenommen werden / 10-Jahres-Kredite knapp über 3% / Immobilienkäufer profitieren weiter von Finanzmarkturbulenzen Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr – heißt es in Rainer Maria Rilkes Gedicht „Herbsttag“. Kühle Rechner sollten sich von der Melancholie der Lyrik jedoch nicht anstecken lassen und eine Immobilie zumindest jetzt […]
Immobilienmakler spüren den Aufwind
Das Makler-Ranking für Immobilienmakler von „immobilienmanager“: BNP Paribas Real Estate erringt den Spitzenplatz im gewerblichen Segment, beim Wohnen trägt die Sparkassen-Finanzgruppe/LBS den Sieg davon. Den Siegerkranz des Makler-Rankings von „immobilienmanager“ darf sich BNP Paribas Real Estate aufsetzen. Die Berater-Tochter der französischen Bank hat im Jahr 2010 den höchsten Nettoumsatz unter den Gewerbemaklern erreicht. Bei den […]
Immobilienvermarktung: „Vielleicht sitzt der Richtige in Bremen, Stuttgart oder Kassel“
Überregionales Netzwerk an Suchkunden erhöht Verkaufschancen von Immobilien / Direkte Immobilienvermittlung meist schneller als alleiniges Inserat Wer eine Immobilie zu veräußern hat, kann unterschiedlich vorgehen. Laut der PlanetHome AG ist eine strategisch gesteuerte überregionale Ansprache potenzieller Hauskäufer am effektivsten. Denn: Eine Direktvermittlung führt meist schneller zum Erfolg als ein alleiniges Inserat. [ad] Immobilienverkäufer haben mehrere […]
Bieterwettstreit bei Immobilien: In manchen Fällen liegen Gebote 20 Prozent über dem Exposépreis
22 Prozent der Immobilienkäufer zahlen nicht den Preis, den der Verkäufer sich vorstellt / Repräsentative Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale: In manchen Fällen wird der Preis aber auch um bis zu 20 Prozent und mehr überboten Immobilienpreise sind Verhandlungssache: Mehr als jeder fünfte Immobilienkäufer zahlt nicht den Preis, der im Immobilienexpose ausgeschrieben war. […]
In der Stadt darf es kleiner sein: Wohnungsgröße spielt wichtige Rolle bei Immobilienkauf
Singlewohnungen aktuell sehr gefragt / Vorsicht bei Einheiten unter 25 Quadratmetern / Investition in kleine Wohnung als Einstieg für Kapitalanleger (München: 31. August 2011) Auch wenn die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren um rund 50 Prozent gestiegen ist, bleiben kleinere Wohnungen durchaus gefragt. Allerdings muss der Standort stimmen. „Ob Berlin, Köln oder […]
F+B-Wohnindex Deutschland: Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Deutschland gebremst und uneinheitlich
Seit den erheblichen Preis- und Mietsteigerungen bis Ende 2010 hat sich die Entwicklung des F+B-Wohnindex Deutschland, welcher die Mieten- und Preisentwicklung aller Objektarten wiedergibt, deutlich abgeschwächt. Während Eigentumswohnungspreise und Neuvertragsmieten weiter steigen, sind bei Eigenheimpreisen und Bestandsmieten nunmehr im Vergleich zum Vorjahresquartal leichte Rückgänge zu verzeichnen. Der aktuelle F+B-Wohnindex für das 2. Quartal 2011 spiegelt […]
Hauspreisindex HPX: Immobilienpreisanstieg schwächt sich ab
Alle Teilindizes des HPX zeigen im Juli einen steigenden Verlauf: Der Preisindex für neue Ein- und Zweifamilienhäuser erreicht mit 108,67 Punkten seinen höchsten Wert seit Start des HPX im Jahr 2005, und der Indexwert für Eigentumswohnungen nimmt die Hundertermarke. Der Wert für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser steigt auf 93,02 Punkte. Der Gesamtindex bleibt über der […]
Ob Mensch oder Immobilie – ein gepflegtes Äußeres steigert Marktchancen
Auch für Immobilien gilt: Beim ersten Kennenlernen entscheidet zunächst der äußere Eindruck / Immobilienverkäufer sollten beim Verkauf ihres Objektes darauf achten Vertrockneter Rasen, ungeputzte Fenster, quietschende Eingangstür – was dem langjährigen Bewohner gar nicht auffällt oder zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht mehr wichtig erscheint, fällt dem Interessenten sofort ins Auge. „Häufen sich kleinere Mängel und […]
Börsenturbulenzen heizen Immobiliennachfrage weiter an
Vermietete Eigentumswohnungen besonders gesucht/Schnellere Umschlagszeit von schwierigen Objekten Die Turbulenzen an den Börsen haben nach Angaben der PlanetHome AG die Nachfrage nach Immobilien noch einmal erhöht. Gesucht sind vor allem vermietete Eigentumswohnungen. Objekte, die eher schwer zu vermitteln waren, werden derzeit schneller verkauft. [ad] Das Auf und Ab an den Börsen lässt Anleger zurzeit schlecht […]
