Archiv nach Kategorien 1. Immobilienkauf
Wohnungsmarkt-Atlas Deutschland 2012: Keine landesweite Immobilienpreisblase
Besonders in den Metropolen Hamburg, Berlin und den Städten Oldenburg, Ulm, Fürth, Erlangen, Nürnberg, Münster, Ingolstadt, Potsdam, Würzburg und Karlsruhe ist bis 2025 mit stark überdurchschnittlichen Preissteigerungen von Wohnungen zu rechnen. Demgegenüber werden sich die Preise in den meisten Regionen Ostdeutschlands unterdurchschnittlich entwickeln. Gemäß dem aktuellen Wohnungsmarkt-Atlas steht Deutschland gegenwärtig nicht vor dem – viel […]
EUROPACE Hauspreis-Index: Eigentumswohnungen in B- Lagen interessant
Preisrückgang bei Eigentumswohnungen bedingt Absinken des EPX-Gesamtindex Im September rückt der EUROPACE Hauspreis-Index zeitweilig von seinem Wachstumspfad, den er seit Mai eingeschlagen hat, ab. Er geht um 0,40 Prozent auf 106,71 Zählerpunkte zurück. Diese Entwicklung wird vor allem durch die Situation auf dem Wohnungsmarkt hervorgerufen. Ausverkaufte Top-Lagen und zunehmendes Interesse an noch günstigen B-Lagen führen […]
Wo ich wohne, da will ich kaufen: Hamburger sind ihrer Stadt am treuesten
Nicht ohne meinen Biergarten, nicht ohne meine Alster, nicht ohne meinen Kiez: Wie eine Umfrage des Immobilien- und Finanzierungsdienstleisters PlanetHome unter 600 Großstädtern ergeben hat, würde jeder am ehesten dort eine Immobilie zur Eigennutzung kaufen, wo er aktuell wohnt. „Gerade in Großstädten ist es eine gute Entscheidung, am Wohnort zu bleiben. Die Großstadtlage ist einer […]
EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Preise ziehen bei neuen Häusern stark an, während sie bei Eigentumswohnungen deutlich zurückgehen
Nach einem minimalen Anstieg um 0,11 Prozent pendelt sich der EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) mit 107,14 Zählerpunkten auf hohem Niveau ein. Die Stabilisierung ist auf das Auseinanderlaufen von Wohnungs- und Neubauhauspreisen zurück zu führen. Während Eigentumswohnungen einen starken Preisrückgang von 0,50 Prozent einfahren und auf 107,60 Zähler zurückgehen, verzeichnen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser […]
Leicht beschleunigter Preisanstieg für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland im zweiten Quartal 2012
Der Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland hat sich im zweiten Quartal 2012 leicht beschleunigt. Der vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) veröffentlichte Hauspreisindex für selbst genutztes Wohneigentum stieg im zweiten Quartal 2012 gegenüber dem ersten Quartal um 1,3 Prozent auf 113,5 Punkte (Basis aller Indizes: 2003 = 100) und damit etwas stärker als in den vorangegangenen […]
Immobilienmakler von LBS und Sparkassen registrieren im ersten Halbjahr 2012 stärksten Anstieg bei neuen Eigentumswohnungen – Höhere Preise vor allem im Neubau
Bestandsobjekte nicht teurer als vor zehn Jahren Die günstige Beschäftigungslage in Deutschland, historisch günstige Zinsen und der Wunsch nach sicheren Anlageformen hat der Nachfrage nach eigenen vier Wänden nach Auskunft der Landesbausparkassen (LBS) auch im ersten Halbjahr 2012 starke Impulse gegeben. Dabei haben die Immobilienvermittler von LBS und Sparkassen auch deutlich mehr Käufe von neuen […]
„Viele Immobilienbesitzer sind mit der Bank verheiratet – und wissen es nicht“
• Vorsicht bei Kombination verschiedener Kreditlaufzeiten • Unterschiedliche Zinsbindungen machen Kreditnehmer von einem Institut abhängig • Tipp: Laufzeiten bei Anschlussfinanzierungen bündeln / Gemeinsames Ablaufdatum Eine Mischung aus KfW-Darlehen und Krediten mit verschiedenen Zinsbindungen kann bei der Erstfinanzierung einer Immobilie zwar zu einem günstigen Gesamtzins führen. „Kreditnehmer sollten sich aber vor Augen führen, dass diese Kombinationen […]
Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Brüssel auf der Zielgeraden / – Europäisches Parlament lässt Produktvielfalt unangetastet / – Gute Nachricht für deutsche Eigenheimkäufer
Der Wirtschaftsausschuss des Europäischen Parlaments (ECON) hat am Donnerstag nach langer Kompromisssuche Stellung genommen zum Entwurf der Europäischen Kommission über eine europäische Richtlinie zu Wohnimmobilienkreditverträgen. Darin geht es u. a. um qualitative Anforderungen an beratende Bankmitarbeiter, vorvertragliche Informationspflichten und eine Vereinheitlichung bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses. Es ist gelungen, eine große Anzahl Abgeordnete für […]
Die drei häufigsten Fehler beim Immobilienkauf
Das Überschätzen der eigenen finanziellen Ressourcen ist nach Meinung der deutschen Makler der häufigste Fehler beim Immobilienkauf / Auf Rang zwei folgt die Fehleinschätzung des Sanierungsaufwands / Platz drei belegt die unrealistische Einschätzung der Möglichkeit, durch Eigenleistung Geld zu sparen – das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2012 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale in Zusammenarbeit […]