Archiv nach Kategorien Immobiliennews:
Falscher Preis, falsche Ansprache, falsche Präsentation: Private Immobilienverkäufer beherrschen Verkaufsprozess nur unzureichend
Obwohl der Immobilienmarkt boomt wie nie zuvor, verkaufen private Eigentümer ihre Immobilien oft unter dem tatsächlichen Marktwert. „Privatverkäufern fehlt meist der Marktüberblick. Hinzu kommen Fehler in den Verkaufsunterlagen, bei der Präsentation der Objekte und Mängel in den Kaufverträgen“, erklärt Robert Anzenberger vom Immobiliendienstleister PlanetHome. In den meisten Fällen können private Immobilienbesitzer deutlich höhere Erträge erzielen, […]
Zinsprognose 2012: EZB bekommt kalte Füße
Kaum hatten sich die Märkte auf eine Phase steigender Leitzinsen in Euroland eingestellt, überrascht Trichet, Chef der Europäischen Zentralbank (EZB), schon wieder. Mit der gestrigen Entscheidung, den Leitzinssatz, der Anfang April um 0,25% auf 1,25% angehoben worden war, unverändert zu lassen, hat Trichet eine Reihe von Fragezeichen hinterlassen. Die Aussagen von Trichet im Rahmen der […]
Zinsentwicklung 2011: Flucht in Sachwerte?
Ben Bernanke, der Chef der amerikanischen Notenbank (Fed), machte erst kürzlich wieder deutlich, dass ihm Wachstum über alles geht. Zur Erreichung dieses Ziels ist er bereit, bei der Zinsentwicklung 2011 die Zinsen weiterhin auf einem niedrigen Niveau zu belassen,. Inflation und einen fallenden Dollar nimmt er dafür gern in Kauf. Das Anleihenankaufprogramm wird unverändert bis […]
Zinsentwicklung 2011: Wann erfolgt der nächste Zinsschritt der Europäischen Zentralbank?
Nachdem die Europäische Zentralbank (EZB) ihren Leitzins Anfang April um 0,25 Prozentpunkte auf 1,25% angehoben hat, fragen sich die Marktteilnehmer aktuell, wann und in welcher Höhe der nächste Zinsschritt erfolgen wird. In der Vergangenheit war es stets so, dass die EZB oder zuvor die nationalen Zentralbanken nach einer Periode niedriger Zinsen ihre Leitzinsen über einen […]
Immobilienindex IMX: Angebotspreise für Wohnungen erreichen Rekordniveau
Die Angebotspreise für Wohneigentum sind im ersten Quartal 2011 spürbar angestiegen. Insbesondere die Wohnungspreise befinden sich derzeit auf einem absoluten Rekordniveau. Das zeigt der aktuelle Angebotspreisindex IMX von ImmobilienScout24, der auf Basis von über zehn Millionen Immobilienangeboten gebildet wird. Anbieter von Immobilien wittern derzeit gute Geschäfte. So erreicht der IMX für Wohnungen in Deutschland Ende […]
Hypoport Hauspreisindex März 2011: Immobilienpreise sinken wieder
Noch immer liegen die Werte aller Preisindizes für Wohnimmobilien in Deutschland weit über ihren Vorjahreswerten. Allerdings stellte sich im März eine generelle Abschwächung der Immobilienpreisentwicklung ein. Die Neubaupreise liegen geringfügig unter dem Rekordhoch des Vormonats. Während der HPX für Eigentumswohnungen leicht unter seinem Ausgangswert steht, sanken die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser am deutlichsten. […]
Das Exposé – Wer bei Bewerbungsunterlagen der Immobilie schlampt, verschenkt Zeit und Geld
Fotos, Fakten, Vollständigkeit: Viele Privatverkäufer missachten Grundregeln bei Exposé-Erstellung Die Frühlings- und Sommermonate sind traditionell die beste Zeit zum Hausverkauf. Besseres Wetter und Sonnenschein bis in die Abendstunden können die Attraktivität der Immobilie steigern. Ob Eigentümer den Immobilienverkauf in die eigene Hand nehmen oder einen Makler beauftragen: Ein gutes und vor allem vollständiges Exposé bleibt […]
Es ist Zinstief – und viele Deutsche wissen nicht, was das für die Immobilienfinanzierung bedeutet
Es lohnt sich, jetzt wegen der günstigen zinsentwicklung 2011 in einen Immobilie zu investieren – das glaubt etwas mehr als die Hälfte (54 Prozent) aller Deutschen. Was das aktuelle Zinstief für ihre Immobilienfinanzierung aber konkret bedeutet, wissen viele Deutsche nicht. 70 Prozent können nicht angeben, wie viel Kredit sie derzeit bei einer monatlichen Rate von […]
Nach EZB-Entscheidung: Das Zusammenspiel von Leitzins und Baugeldkonditionen
Nach knapp zwei Jahren Stillstand auf absolutem Tiefniveau hat die Europäische Zentralbank heute die in Aussicht gestellte Leitzinserhöhung vorgenommen und den Schlüsselzins von 1,0 auf 1,25 Prozent festgesetzt. Grundsätzlich schlagen aber Erhöhungen oder Senkungen des Schlüsselzinses nicht direkt und automatisch auf die langfristigen Baugeldkonditionen durch. Für Häuslebauer und Immobilienkäufer ist vielmehr die Entwicklung der langfristigen […]
Ombudsmann aktuell: Immobilienmakler müssen höhere Kaufangebote weiterleiten
Immobilienmakler sind verpflichtet, Kaufangebote von Dritten an ihre Kunden weiterzuleiten. Das gilt auch für höhere Kaufangebote, die von weiteren Interessenten im Verlauf von Verkaufsverhandlungen abgegeben werden. Dies stellte auch der Ombudsmann Immobilien im IVD in seiner aktuellen Entscheidung noch einmal klar. „Interessenten können nicht erwarten, dass Immobilienmakler ihren Kunden bessere Angebote verschweigen“, erklärt Dr. Peter […]
