Archiv nach Kategorien Immobiliennews:
Von Alterstauglichkeit bis Energiebilanz: Immobilienkäufer sollten Renditefaktoren genau prüfen
München (9. Dezember 2010). Neben der Lage, dem Preis und der Immobilienausstattung gibt es heute noch eine Reihe anderer Faktoren, auf die Immobilienkäufer bei einem Investment achten sollten. „Die Themen Alterstauglichkeit und Energiebilanz spielen eine immer größere Rolle. Sie werden auch mit Blick auf die spätere Immobiliennutzung oder den Verkauf zunehmend wichtig“, sagt Robert Anzenberger, […]
Zinsentwicklung 2012: Der europäische Ton verschärft sich
„Simples Denken“ und „uneuropäisches“ Verhalten wirft Luxemburgs Ministerpräsident und Chef der Euro-Gruppe Jean-Claude Juncker der deutschen Bundesregierung vor. Diese befürchtet, dass gemeinsame Staatsanleihen der Euro-Länder Deutschland Milliarden kosten könnten. Deshalb lehnt sie diese strickt ab. Was steckt hinter der gar nicht so neuen Euro-Bond-Idee? Eigentlich ist es eine simple Kalkulation. Ein großer Anteil der nationalen […]
Zinsentwicklung 2012: Trendwende am Zinsmarkt erreicht
eit Wochen steigen die Kapitalmarktzinsen in den USA und in Europa. Hat noch im Sommer die Angst vor einem erneuten Rückfall der USA in die Rezession die langfristigen Zinsen auf historische Tiefstände gedrückt, so ist der Stimmungsumschwung seit September doch sehr beachtlich. Zu diesem Zeitpunkt hatte die US-Notenbank angekündigt, dass sie alles dafür tun würde, […]
Zinsprognose 2012: Zinsen steigen auch in Deutschland
Während in Phase 1 der Eurokrise, die von Griechenland ausgelöst wurde, die Investoren massenweise in Bundesanleihen wechselten und damit die Renditen der deutschen Staatsanleihen auf Rekordtiefstand trieben, wird das Bild in Phase 2, die mit der Zuspitzung der Irland-Krise im September begonnen hat, schon differenzierter. Seit September steigen die Zinsen für deutsche Staatsanleihen an. Natürlich […]
Zinsprognose 2012: Unruhe im Euro-Land
Um seine Bankenkrise in den Griff zu bekommen, hat Irland nach wochenlangem Zögern Hilfen aus dem EU-Rettungsfonds beantragt. Milliardenbürgschaften für den Finanzsektor hatten das Haushaltsdefizit Irlands auf 32 Prozent aufgebläht. Laut Experten ist von Hilfen von bis zu 90 Milliarden Dollar die Rede. Im Gegenzug für das beantragte Hilfspaket drängen die anderen EU-Staaten Irland, seinen […]
Baufinanzierung: Kein Königsweg beim Eigenkapitaleinsatz
Für den Eigenkapitaleinsatz bei der Baufinanzierung sind starre Regeln noch immer weit verbreitet. So lautet eine dieser gerne zitierten Faustregeln, dass mindestens ein Drittel des Immobilienkaufpreises als Eigenkapital vorliegen müsse. Die Realität aber sieht ganz anders aus: Immobilienkäufer wählen den Eigenkapitaleinsatz für ihre Finanzierung ihren Bedürfnissen entsprechend sehr individuell, ein breites und flexibles Bankenangebot macht […]
Die K.o.-Kriterien der Immobilienvermarktung
Lärm- und Geruchsbelästigung hohe Hürden bei der Vermarktung von Immobilien / Auch hoher Migrantenanteil macht Verkauf und Vermietung schwierig / Studie Marktmonitor Immobilien 2010 von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen, zeigt Unterschiede zwischen Groß- und Kleinstadt. [ad] Die Lage spielt für Immobiliensuchende eine entscheidende Rolle. In […]
Zinsprognose 2012: An Spanien wird sich Euroland entscheiden
Keine 24 Stunden nach der Entscheidung Irlands, ein Rettungspaket bei der EU zu beantragen, haben sich die Märkte Anfang der Woche schon auf Portugal und Spanien eingeschossen. Das Dominospiel wird also weitergehen und die EU-Politiker und Notenbanker an die Grenze ihrer Belastbarkeit bringen. Die Zinsen für portugiesische Staatsanleihen sind bereits auf ein Niveau gestiegen, das […]
Zinsentwicklung 2011: Die Geldpolitik der USA ist nicht unumstritten
Ein höheres Reformtempo beim Kampf gegen die Schuldenkrise in Europa und eine Verschärfung des Europäischen Stabilitätspaktes sind kurzfristig unabdingbar und der Garant, um nicht teuer für die Versäumnisse der Vergangenheit zu bezahlen. Den sich in den vergangenen Jahren in den EU-Mitgliedsländern entwickelten Ungleichgewichten muss rasch gegengesteuert werden. Hier bleibt die konkrete Entwicklung abzuwarten. Konsens besteht […]
Hypoport-Hauspreisindex: Immobilienpreise bleiben stabil
Der Hauspreisindex für deutsche Wohnimmobilien erreichte im September – mit einem Punktestand von 100 – seinen Ausgangswert vom August 2005. Der Einzelindex für Eigentumswohnungen stieg an. Die Preise für Bestandsbauten sanken, Neubauwerte blieben stabil. Damit stabilisierte sich auch der Gesamtindex. Für die kommenden Monate ist trotz leichtem Kostenanstieg noch von guten Bedingungen für den Erwerb […]
