Archiv nach Kategorien Immobiliennews:
Zinsprognose 2013: EZB lässt Leitzinsen unverändert
Frankreich als nächstes auf der Liste Die Europäische Zentralbank (EZB) hat in ihrer gestrigen Sitzung die Leitzinsen unverändert bei 0,75 Prozent belassen und sich wegen der Zinsentwicklung 2013 auf Rhetorik beschränkt. EZB-Präsident Mario Draghi hat in seiner Argumentation einmal mehr versucht, die Politik zum Handeln zu ermuntern. Nachdem er ja im September mit seiner Ankündigung […]
EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Preise ziehen bei neuen Häusern stark an, während sie bei Eigentumswohnungen deutlich zurückgehen
Nach einem minimalen Anstieg um 0,11 Prozent pendelt sich der EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) mit 107,14 Zählerpunkten auf hohem Niveau ein. Die Stabilisierung ist auf das Auseinanderlaufen von Wohnungs- und Neubauhauspreisen zurück zu führen. Während Eigentumswohnungen einen starken Preisrückgang von 0,50 Prozent einfahren und auf 107,60 Zähler zurückgehen, verzeichnen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser […]
Beschluss der EZB zum unbegrenzten Ankauf von Staatsanleihen läutet steigende Zinsen ein
Im letzten Monat bewegten sich die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland auf niedrigem Niveau seitwärts schwankend. Trotz fallender Zinsen zum Monatsende wurde das Zinstief von Anfang Juni nicht mehr erreicht. Die geringen Schwankungen spiegeln die abwartende Haltung während der Sommerpause wider, bevor im September zahlreiche Termine anstehen, die über das Schicksal der Eurozone entscheiden werden. […]
Das Ende einer Ära – Bundesbank verliert ihren Einfluss in der EZB
Staatsfinanzierung mit der Notenpresse Mit der gestrigen Sitzung der Europäischen Zentralbank (EZB) ist nunmehr offiziell das Ende einer Ära der unabhängigen Notenbank-Politik in Europa eingeläutet worden. Die Ankündigung von EZB-Präsident Mario Draghi, in Zukunft unlimitiert Staatsanleihen von Euro-Krisenländern aufzukaufen und damit den Euro um jeden Preis zu verteidigen, bedeutet für alle Anhänger einer auf Geldwertstabilität […]
Leicht beschleunigter Preisanstieg für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland im zweiten Quartal 2012
Der Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland hat sich im zweiten Quartal 2012 leicht beschleunigt. Der vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) veröffentlichte Hauspreisindex für selbst genutztes Wohneigentum stieg im zweiten Quartal 2012 gegenüber dem ersten Quartal um 1,3 Prozent auf 113,5 Punkte (Basis aller Indizes: 2003 = 100) und damit etwas stärker als in den vorangegangenen […]
Phase niedriger Baufinanzierungszinsen in Deutschland bald vorbei?
Die Zinsentwicklung 2012 war am deutschen Baufinanzierungsmarkt in den letzten vier Wochen durch starke Bewegungen geprägt. Sah es anfangs noch so aus, als würde eine 10-jährige Zinsbindung das historische Zinstief von Anfang Juni wieder erreichen, stiegen in den darauf folgenden Wochen die Zinsen mit schwankenden Tagesausschlägen von teilweise mehr als 0,10 Prozentpunkten wieder an. Hintergrund […]
Immobilienmakler von LBS und Sparkassen registrieren im ersten Halbjahr 2012 stärksten Anstieg bei neuen Eigentumswohnungen – Höhere Preise vor allem im Neubau
Bestandsobjekte nicht teurer als vor zehn Jahren Die günstige Beschäftigungslage in Deutschland, historisch günstige Zinsen und der Wunsch nach sicheren Anlageformen hat der Nachfrage nach eigenen vier Wänden nach Auskunft der Landesbausparkassen (LBS) auch im ersten Halbjahr 2012 starke Impulse gegeben. Dabei haben die Immobilienvermittler von LBS und Sparkassen auch deutlich mehr Käufe von neuen […]
Kommentar zur Zinsentwicklung 2013 der Dr. Klein & Co AG
Mit der von vielen erwarteten Senkung des Leitzinses durch die Europäische Zentralbank (EZB) Anfang Juli von 1% auf 0,75% ist ein historisch niedriges Zinsniveau 2012 erreicht. Zusätzlich wurde der Zins für Übernachteinlagen der Geschäftsbanken auf 0% gesenkt und eine kurzfristige Kreditaufnahme für Banken ist seitdem zu einem Zinssatz von 1,5% möglich. Was will die EZB […]
„Viele Immobilienbesitzer sind mit der Bank verheiratet – und wissen es nicht“
• Vorsicht bei Kombination verschiedener Kreditlaufzeiten • Unterschiedliche Zinsbindungen machen Kreditnehmer von einem Institut abhängig • Tipp: Laufzeiten bei Anschlussfinanzierungen bündeln / Gemeinsames Ablaufdatum Eine Mischung aus KfW-Darlehen und Krediten mit verschiedenen Zinsbindungen kann bei der Erstfinanzierung einer Immobilie zwar zu einem günstigen Gesamtzins führen. „Kreditnehmer sollten sich aber vor Augen führen, dass diese Kombinationen […]
Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Brüssel auf der Zielgeraden / – Europäisches Parlament lässt Produktvielfalt unangetastet / – Gute Nachricht für deutsche Eigenheimkäufer
Der Wirtschaftsausschuss des Europäischen Parlaments (ECON) hat am Donnerstag nach langer Kompromisssuche Stellung genommen zum Entwurf der Europäischen Kommission über eine europäische Richtlinie zu Wohnimmobilienkreditverträgen. Darin geht es u. a. um qualitative Anforderungen an beratende Bankmitarbeiter, vorvertragliche Informationspflichten und eine Vereinheitlichung bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses. Es ist gelungen, eine große Anzahl Abgeordnete für […]
